安全最優先の管理
利用者が安全で快適に利用できるように安全面を優先したメンテナンス計画を立て有資格者の指導のもと確実に実施します。
公共施設の管理
- 地域の「知・感動・安全」を
日常から支える。 - 教育施設・研究所・スポーツ施設・コンサートホールなど、公共施設は地域の学び・健康・文化・防災の要です。清掃から防犯・運営支援まで、安心できるプロの管理をお届けします。
- スポーツ施設
- 体育館 / プール /スタジアムなど
- 官公庁施設
- 自衛隊基地 / 裁判所 / 研究機関など
- 教育機関
- 大学 / 高校 / 保育園など
- その他
- 美術館 / コンサート / ホールなど
施設管理方針
地域に根ざした公共施設の価値を最大化するために、私たちは清掃・設備保守・防犯・衛生管理・運営支援まで一貫した体制で対応。施設の特性や利用状況に応じて柔軟かつ丁寧に管理を行い、誰もが安心して快適に利用できる環境を提供します。
快適性の向上
快適な室内環境と円滑な運営の両立を追求し、点検作業は休館日を中心に実施。温度・湿度・空気環境などにも配慮し、施設の機能性と利用者の利便性を両立させます。
効率的な運営
エネルギー効率を向上させる方法を取り入れ、自動制御を有効に活用し効率化を図ります。 自社管理を中心とした、効率的なメンテナンス計画を立て実施します。
環境配慮
エネルギー消費量の削減に向けた取組みを実施し、環境負荷低減を前提とした維持管理を行います。
長寿命化
LCC （ライフサイクルコスト）の適正化に加え、中・長期保全計画の運用•更新を行い、予防保全を基本とした維持管理を行います。
サービス内容
利用者とスタッフが快適に過ごせる空間を提供するため、清潔さ・安全性・快適性に配慮した環境整備と丁寧な対応を徹底し、満足度の高い施設運営を実現します。
サービス01
施設管理
衛生・温度・照度などの細やかな環境管理とスタッフ教育を徹底することで、常に清潔で安全な施設を提供し、利用者満足度の向上を図ります。
概要
改善事例と対応策
- トイレの臭いが気になる
- アロマのディフューザーを設置や清掃スタッフによる、水回り・衛生状態を重点管理します。
- エアコン吸気口に汚れ
- エアコン機器清掃の頻度を高め、常に快適に利用できるように管理します。
サービス02
衛生管理・感染対策
有資格者のもと、ウイルスの特性に応じた適切な消毒薬を用い、殺菌清掃します。また、都道府県の感染症週報に基づいて、利用者への注意喚起も徹底します。
サービス03
除草・緑地管理
緑豊かな環境を守り育て、市民に安全で快適な景観を提供するため、計画的かつ環境に配慮した除草作業を通じて、公園の美しい景観を維持します。
サービス04
保守・点検
設備管理計画に基づき、安全点検と迅速な対応を徹底。重点設備は二重点検で不具合を見逃さず、災害時も事前対策と復旧提案で万全の体制を整えます。
サービス05
修繕
修繕履歴や点検結果をデータベース化し、中長期保全計画を継続的に更新・運用します。早期発見・改善を旨に、清潔で安全な施設環境を維持します。
サービス06
清掃・環境衛生管理
清掃・衛生管理は「ビル管理法」に基づいて計画し、都道府県の環境マネジメント方針にも準拠。建築物環境衛生管理技術者の指導のもと、最適な管理を行います。
事故防止について
施設事故や災害には、必ず事前に「兆候」があり、それが積み重なって事故という「現象」が起きます。その背後には「原因」が存在するため、兆候の早期発見と的確な対応が事故防止の鍵です。
観察力の強化
単なるマニュアル作業にとどまらず、日常の中で「兆候・現象・原因」のつながりを意識し、利用状況を注意深く観察することを重視します。
巡回による未然防止
施設スタッフは、業務前後や営業中の巡回を通じて事故の芽を摘みます。死角や見通しの悪い箇所には備品移動や植栽整備を行い、安全性を確保します。
研修と体制強化
安全対策責任者が中心となり、スタッフ教育・研修を継続実施。セーフティチームと連携した運営会議を通じて危機意識の向上と体制の実効性強化を図ります。
施設と利用者を守る総合的な保安体制
事故・盗難・破損・災害などのリスクを未然に防ぎ、利用者の安全と施設財産の保全を目的に、施設と地域の 秩序を維持します。
防犯設備の整備とスタッフ教育
現金管理強化
犯罪抑制機器の設置
研修実施
盗撮対策
施設内での巡回と利用者への啓発
巡回強化
注意喚起
視認性確保
ドローンの活用
関係機関との連携と夜間体制
機械警備・警察連携
夜間対応置
地域貢献と「こども110番」
こども110番活動
緊急対応訓練
